La Communauté de Communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé (4CPS) lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) en vue de sélectionner un exploitant pour une activité équestre (manège à poneys, …) sur le site naturel classé du Lac de Sillé-le-Guillaume.

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1. Contexte de la consultation

1.1 Modalités juridiques

Le site du lac de Sillé, incluant la parcelle AL 7, est classé dans le domaine privé de l’État et constitue un site naturel classé. La gestion de ce site est déléguée à la 4CPS dans le cadre d’une convention d’occupation temporaire accordée par l’Office National des Forêts (ONF). La 4CPS est autorisée à conclure des conventions de sous-occupation temporaire pour permettre l’exploitation d’activités économiques en adéquation avec la vocation environnementale et touristique du site, dans le respect d’une procédure de mise en concurrence.

1.2 Recommandations de gestion

Le site du lac de Sillé est soumis à un plan de gestion établi en 2016 par la DREAL Pays de la Loire. Les candidats sont fortement encouragés à intégrer ces recommandations dans leur projet afin de garantir une gestion durable et respectueuse de l’environnement.

1.3 Objet

Le présent appel à manifestation d’intérêt vise à sélectionner un nouvel exploitant pour l’activité équestre (manège à poneys, …), dans le respect des valeurs de sécurité, de qualité d’accueil et de durabilité du site.

2. Détails de la sous-occupation

• Localisation : Parcelle AL 7 – Sillé-le-Guillaume – 0,0795 ha,
• Durée : 11 ans – fin au 31 décembre 2036 – sans reconduction tacite,
• Redevance annuelle : 2 186,89 € nets de TVA en 2026 avec augmentation annuelle de 1,5 %.

3. Clause incitative pour la reprise du fonds de commerce

L’actuel exploitant, propriétaire du fonds de commerce de l’activité équestre (manège à poneys, …), est disposé à le céder au futur sous-occupant. Bien que cette reprise ne puisse être imposée, la 4CPS encourage fortement les candidats à la négocier afin d’assurer la continuité de l’activité.

3.1 Informations sur le fonds de commerce

• Localisation : Manège à poney – Lac de Sillé – 72140,
• Description : piste aménagée de promenade à dos de poneys,
• Prix de cession : inconnu,
• Contact fonds de commerce :
  Mickaël TELLIER
  📧 mickaeltellier72140@gmail.com
  📞 06 85 40 48 65

4. Obligations du candidat

4.1 Sécurité

• Mise en place de mesures de protection et d’équipements conformes,
• Formation et supervision du personnel,
• Souscription d’une assurance responsabilité civile professionnelle,
• Respect du bien-être animal (chaleur, alimentation, soins…).

4.2 Souscription des abonnements

Le sous-occupant est responsable de la souscription et du paiement des abonnements nécessaires à l’exploitation.

5. Critères de sélection et procédure d’attribution

5.1 Critères de sélection

• Qualité du projet (sécurité, expérience client, durabilité) : 60 %,
• Expérience et compétences de l’opérateur : 40 %.

5.2 Conditions de candidature

• Lettre de motivation,
• Dossier technique,
• Dossier administratif,
• Garanties financières.

5.3 Modalités de dépôt des candidatures

Les dossiers complets devront être transmis avant le 10 février 2026 à 12h :

Communauté de Communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
4 rue de Gaucher – 72240 Conlie
ou par email : economie.tourisme@4cps.fr